在拿到精装房子后，很多小区业主禁不住想刚开始室内装饰，但对于初次购房者来说，很容易忽略非常重要的一步，那就是精装修验房。精装修验房通常小区业主会选择一些正规装修公司来开展工程验收，毕竟这会影响到以后的装修效果和预算。
那么，精装修验房，有哪些需要关注的问题？
1.渗水问题
如果你买的精装房子在顶层，那麼第一步必须是先观查房子的所有顶面，看一下是否有雨水渗入的难题。一般来说，如果房子的顶面穿透，就会有黄色的水渍。对于这种房子，有严重的渗漏难题，在搬进来之前，有必要找到开发商，让他们立即修复，以解决问题。
2.水路检查
精装房通常都经过精心装饰。例如，家里的水管都装饰好了。因此，水管的材料需要检查，毕竟它们与生活密切相关。对于安全和品质，并确保是国家指定的合格材料。
3.电路检测
电路问题可以对家庭成员的生命安全产生不利，尤其是插座的选择和电线的承载能力插座应考虑位置和匹配、电线类型和耗电设备的容量。业主要求物业或住宅区房地产商提供水电等基本隐蔽工程的竣工图。
4.检查燃气管道
作为家中风险系数最高的环节，燃气管道的安装必须符合规定。因此，在检查房屋时需要重点关注燃气管道的安装，包括管道的密封性、承压和报警功能。
5.墙壁检测
精装修验房要注意墙面是否平整，施工和粉刷效果如何？当房子关闭时，在壁纸的覆盖下，通常肉眼是看不到的。这时，一个小锤子或拳头被用来敲击墙壁和地面。听到空旷的声音表明这块墙漆不平整。这叫做“挖空”。如果墙面空鼓率超过3%，则表明存在产品质量问题，需要从头开始施工。
6.卫生间检测
检查一下卫生间是否有渗漏。方法很简单，密封地漏，随后在厕所里储存一定量的水，等到24小时后，看一下隔壁房间和楼下房间的顶部，看有没有水渗入
7.防盗门检测
此外，很多开发商在精装房外安装防盗门，因此有必要检查入口门是否是他们最初选择的品牌和规格，以及是否安装牢固。许多人经常忽略这一点，事实上，这关系到我们的财产和生命安全，所以我们必须谨慎。在检查过程中，你能用自己的手把握门框，随后用力摇晃，看门框是否松动。
8.空气检测
随着观念的更新，环保已经成为房子装修中最重要的一环。空气污染是家装污染中最突出的难题，也是各种各样身心病症的主要缘故。由于精装房房使用的材料是房地产商选购的，小区业主控制不了材料的品质。
总结：精装修验房，有哪些需要关注的问题我们就讨论到这里，希望对你有用。
