出租屋装修比较不好定位，因为面对不同的住户，我们选择的装修则不同，装修好一些当然出租的费用就会高一些，而同时装修的费用也高了不少，并且装修比较不错的出租屋，租客对装修的质量也十分挑剔，增加了装修的次数，这些问题，都需要我们在装修出租屋之前考虑清楚。
那么，出租屋装修设计攻略，简单装修要多少钱？
一.出租屋装修设计攻略
1、定位要明确
出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，明确自己的房子要租多少钱，这样有助于快速将房屋出租。
出租的对象是大学生、白领、还是公司，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。还有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。
2、并非装修越好租金越高
那事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。
即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。
3、地板、家具添置有讲究
我们在装修出租屋方面，地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为，房间铺设瓷砖比较划算，如果铺了木地板，万一租户不爱惜，磨损过后的地板会很难看，自己也不乐意再住进去。
4、装饰可省，基础工程不能省
那一般来讲，户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人，而且租户也不可能长久租住，少则几个月多则四五年迟早会走。
所以，出租房屋的装修风格应尽可能大众化，四白落地，中性大气。不仅房屋干净利落，同时也给租户留下了个性化装饰的空间。
二.出租屋简单装修要多少钱
1、墙面粉刷普通的墙面漆，自己粉刷的话还是比较便宜的。一平方价格大概在20-30元左右。具体价格根据出租房实际面积来计算。
2、购买普通的装饰效果好看一些的窗帘，价格大概在300-600元左右。
3、可以选择在地面铺地板革材料，市面上地板革材料不会很贵，普通的地板革材料自己铺的话大概价格在30元左右一平。整体铺下来大概价格在300元左右。
4、可以购买比较便宜简单的小家具，比如小桌子等价格在100元左右。
5、购买收纳产品，如果买收纳架的话，普通的收纳架价格大概在200元左右。如果购买收纳床的话，普通的收纳单人床大概价位在500-800元左右。
6、落地灯辅助光源，落地台灯的价格有便宜有贵，市面上大概价位在60-80元左右。
7、可以购买一块地毯，不需要全铺，在中间铺一块或者床边上铺一块就可以了，市面价格大概在80-300元左右。注：以上价格采集于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！
三.出租屋装修注意事项
1、空间分割
出租屋装修怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，希望可以隔出多一个房间，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个相识的客户。
还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修翻新。
还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。
2、主材的选择
整个地面就别考虑木地板了，用玻化砖比较好，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。
墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。
3、人工副材
水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧。
开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是出租用的，弄脏刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就好了，也花不了多少钱，但腻子基层不能差。
如果墙漆能配合光线，家具调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过两种，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。
家具如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，使用时间cia能长久。
总结：出租屋装修设计攻略，简单装修要多少钱的问题我们就讨论到这里，希望对你有用。
